周一（11月25日），A股商场探底回升，三大指数缩量微跌，全商场超3700只个股高涨，逾150股涨停，逾200股涨超9%，沪深两市成交1.49万亿元。地产板块合座下行，龙头地产逆市阐述，中证800地产指数收效收红，抑遏收盘，华发股份、招商蛇口、大悦城涨逾1%，陆家嘴、海南机场、滨江集团、衢州发展、保利发展等收红。

　　热点ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）全天窄幅触动，场内价钱收涨0.3%，全天成交额超3500万元，交投看护活跃。

　　楼市数据方面，中指磋议院论述自满，上周楼市成交合座同环比均上升，广深同比涨幅超一倍。上周，一线城市成交面积合座环比上升12.33%，同比上升32.09%。分城市来看，上海、北京环比上升，其中上海环比涨幅最大，为50.1%；同比来看，除上外洋，同比均上升，其中广深同比涨幅均超一倍，深圳涨幅最大，为2.28倍。

　　音书面上，北上广深均取消普宅圭臬。近期，四大一线城市——北京、上海、广州和深圳，接踵告示自12月1日起取消粗鄙住宅与非粗鄙住宅圭臬的区别，并调治关系税收策略。这一举措旨在裁减购房者资本，缓解企业资金压力，进而踏实商场预期。

　　浙商证券指出，统一面前商场情况来看，9月末以来，商场热度指点2个月看护高位，本次中枢城市再度调治非普圭臬并裁减税费，有助于再次裁减住户购房及卖房资本，进一步助力商场热度普及，且12月是传统的房企冲量季节，瞻望降税策略终端也将松弛披露，商场热度在12月有望握续看护企稳趋势。

　　从成就角度看，星河证券提议热心头部房企。该机构指出，优秀的央国企或具备讲究的信用布景、恰当的运营作风、相对较低的融资资本等特质，在前期投资拿地和销售的阶段均有上风。跟着行业的进一步发展，央国企有望进一步普及行业地位，行业有望握续向头部聚首。跟着策略从上至下对行业的相沿力度渐渐加大，头部房企的估值有望普及。

　　估值层面上看，龙头地产面前仍处估值低位区间。以地产ETF（159707）主意指数为例，抑遏11月25日，该指数最新PB估值仅为0.76倍，处近10年约11%分位点，估值低位特征彰着。跟着策略的握续落地，楼市有望看护企稳趋势，龙头地产估值有望抬升，面前成就性价比或较高。

　　布局央国企等头部房企，提议重心热心地产ETF（159707）。而已自满，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，汇集商场12只头部优质房企，在投资方进取具有彰着的头部聚首度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大布景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据起原：沪深往返所、中证指数公司、Wind等。

　　风险领导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成把柄该指数编制礼貌当令调治，其回测历史事迹不预示指数异日阐述。文中指数成份股仅作展示，个股形容不动作任何体式的投资提议，也不代表处分东谈主旗下任何基金的握仓信息和往返动向。基金处分东谈主评估的该基金风险等第为R3-中风险，合乎均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、评述、预测、图表、策画、表面、任何体式的表述等）均只动作参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资行为肃肃。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何体式的投资提议，亦不合因使用本文施行所激励的径直或曲折亏蚀负任何背负。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其异日阐述，基金处分东谈主处分的其他基金的事迹并不组成基金事迹阐述的保证，基金投资需严慎。

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