21世纪经济报说念记者 唐婧 北京报说念甲级职业联赛竞猜

　　尽管契机仅有一次，他们仍是绝不瞻念望地袭取了按季调节。

　　记者获悉，本日早间已有中国银行和交通银行的房贷借债东说念主在对应手机银行APP上奏凯完成重订价周期调节，将重订价周期由12个月改为3个月。另有多名房贷借债东说念主向记者响应，工商银行、农业银行、缔造银行和邮储银行手机银行APP尚未上线重订价周期调节的干系模块。

　　上述信息标明，六大行线上落实重订价周期调节的速率有所不同。10月31日，六大行接续发布公告，将从11月1日起接续对贸易性个东说念主住房贷款利率实验新的订价机制，其中一项遑急内容即是受理存量房贷客户的重订价周期调节。

　中国银行、交通银行手机APP房贷重订价周期调节页面 （受访者供图）

　　记者钟情到，六大行在上述公告中均明确取消房贷利率重订价周期最短为一年的界限。具体来看，存量房贷客户可央求调节重订价周期，袭取按3个月、按6个月、按12个月重订价，且在贷款披发后，重订价周期在贷款条约时内仅能调节一次。

　　重订价周期调节为何遑急？现时，存量房贷利率批量调节已基本完成，但由于重订价日的不同，不同借债东说念主的利率在批量调节后会有所各别。批量调节后的利率着落主淌若加点幅度着落至-30基点所致。重订价后，最近一个订价周期内LPR的降幅也将体现出来，参与这次批量调节的借债东说念主利率将调节至解除水平。

　　一个自关联词然的问题是，重订价周期究竟应该奈何袭取，是按季度、按半年仍是按年调节？对此，多家银行在客户问答中提醒，在利率下行阶段，重订价周期越短，借债东说念主越早享受低利率；但在利率上行阶段，借债东说念主也要越早承受高利率。因贷款结清前，借债东说念主只可有一次调节重订价周期的契机，调节后无法取销，是以建议详细磋商各式成分后逍遥袭取。

　　值得一提的是，记者采访的十余名房贷借债东说念主均示意，一朝贷款银行启动受理重订价周期调节，会坐窝央求按季度调节。“当下处于利率下行阶段，肯定我方的袭取是理智的。”多名受访者示意。“万一以后利率上行，就提前还贷。”还有受访者直言。

　　“11月15日是一个临了期限”

　　记者梳理六大行公告密现，各家文书的受理重订价周期调节的时点本就有所不同。其中，四家银行示意不晚于2024年11月15日启动受理，一家示意2024年11月1日起即可受理，还有一家示意2024年11月7日起不错受理。

　　工商银行公告，该即将不晚于2024年11月15日启动受理重订价周期调节央求，客户可通过手机银行“贷款-房贷重订价周期调节”栏目央求调节重订价周期。审核通事后，新的重订价周期即日奏效。客户也可按上述技艺安排线下忖度贷款做事行。

　　农业银行公告，浮动利率房贷客户可通过手机银行或贷款承办行建议重订价周期调节央求，该即将不晚于2024年11月15日受理，顺应条目的，该即将实时赐与调节。

　　中国银行公告，2024年11月1日（含当日）起，可受理客户央求调节存量房贷利率加点值和重订价周期，客户可登录中国银行手机银行APP进行操作。一位中国银行房贷借债东说念主告诉记者，我方一大早就在中国银行手机APP提交了重订价周期调节央求，很快就收到了签约奏凯的短信。 

　　缔造银行公告，将不晚于2024年11月15日启动受理重订价周期变更央求。浮动利率贷款客户不错登录建行手机银行、建行贤慧个贷微信小活动等线上渠说念，通过“存量房贷利率调节”功能，点击“重订价周期变更”，按系统辅导自助办理。新商定的重订价周期在办理奏凯当日奏效。还有建行房贷司理告诉记者，11月15日是一个临了期限，就建行的情况而言，瞻望11月5日左右手机银行APP即可受理。

　　交通银行公告，将不晚于2024年11月15日启动受理重订价周期调节央求，客户可登录“交通银行手机银行-金融-贷款-存量房贷重订价调节”栏目央求调节重订价周期，如顺应条目的，该即将实时赐与调节。一位交通银行房贷借债东说念主告诉记者，天然按照公告是不晚于11月15日受理，但内容上11月1日一大早我方的重订价周期调节央求就被审核通过了。

　　邮储银行公告，自2024年11月7日起，客户可向该行央求调节重订价周期，顺应条目的，该即将实时赐与调节。一位邮储银行房贷司理也向记者证据，该行客户最快可于11月7日央求调节重订价周期，不错袭取按季度、按半年和按一年。

　　调节后重订价日奈何细目？

　　凭据交通银行发布的客户问答，客户不错袭取按年、按半年、按季度行为重订价周期，调节后的重订价日为贷款披发日加剧订价周期后相对应的日历，若当月无此日历则为当月临了一天。客户也不错袭取每年1月1日为贷款重订价日。交通银行还在问答中举了三个例子进行阐释。

　　举例，A客户的贷款放款日为3月5日，原贷款条约商定的重订价周期为按年，若将重订价周期调节为按半年后，重订价日变为每年3月5日和9月5日。

　　再如，B客户的贷款放款日为3月31日，原贷款条约商定的重订价周期为按年，重订价周期调节按半年后，重订价日变为每年3月31日和9月30日。

　　又如，C客户的贷款放款日为5月20日，原贷款条约商定的重订价周期为按年，若将重订价周期调节为按季后，重订价日变为每年5月20日、8月20日、11月20日、2月20日。

　　中国银行则在常见问题答疑中示意，调节完重订价周期后，系统会凭据客户的原重订价日和新重订价周期细目后续利率调节日。

　　举例，客户正本的重订价日是6月5日，如其袭取调节重订价周期为3个月，则新的重订价日为6月5日、9月5日、12月5日、3月5日，即在上述日历客户的LPR将更新为前一日东说念主行最新公布的对应期限LPR。

　　又如，客户正本的重订价日是1月1日，如其袭取调节重订价周期为6个月，则新的重订价日为1月1日和7月1日，即在上述日历客户的LPR将更新为前一日东说念主行最新公布的对应期限LPR。

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